Pérez Galdós - Francesc de Borja Moll

Descripción del proyecto

Este proyecto consiste en la construcción de cuatro modernas viviendas en Inca, Mallorca, un lugar conocido por su industria de la piel y el calzado.

Cada vivienda está diseñada para ofrecer comodidad y estilo, con espacios amplios y luminosos. Se trata de un edificio de 4 viviendas de 2 dormitorios, con accesos independientes, acabados de alta calidad y terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Además, se integrarán en el entorno local, respetando la arquitectura tradicional de la zona, pero con un toque contemporáneo.

A tan solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad, cerca de supermercados, escuelas, transporte público, centro médico y parques infantiles, lo que las convierte en una opción atractiva tanto para familias como para parejas o personas solteras que buscan su primera vivienda. ¡Un proyecto que promete ser un hogar perfecto en el corazón de Mallorca!

Viviendas 4

Superfície 78m2

Diseño Moderno

Año 2025

Experiencia en diseño

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Nuestras calidades

CIMENTACIÓN

La cimentación se ejecutó con hormigón armado adecuándose a las necesidades del terreno según lo especificado en el cálculo estructural.

ESTRUCTURA

Edificio con estructura a base de pilares de hormigón armado, forjados de hormigón armado macizos de viguetas semirresitentes y bovedilla hourdis, según indicaciones de proyecto en el cálculo de estructura de los distintos elementos.

CUBIERTA

Parte de las cubiertas serán transitables, realizadas con lámina asfáltica bicapa, aislamiento térmico y estarán acabadas con un pavimento de gres porcelánico antideslizante. Las demás cubiertas serán inclinadas de teja hormigón perfil árabe.

FACHADA

El cerramiento exterior de fachada se ha realizado con ladrillo cerámico y en parte con bloque de hormigón de 15 cm y con capa de acabado de revoco de mortero a la cal. Todos los cerramientos de la vivienda en su cara interior han sido trasdosados con una estructura de perfil metálico de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico interior y doble placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES Y CIELOS RASOS

Las divisiones entre viviendas serán de doble tabique con aislamiento térmico-acústico interior. Las divisiones interiores serán de tabique formado con una estructura de perfil metálico de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico interior y doble placa de yeso laminado en sus dos caras. En las zonas húmedas, las placas de yeso laminado serán hidrófugas. Los falsos techos estarán realizados con perfilería autoportante y placas de yeso laminado. En las zonas húmedas, las placas de yeso laminado de los falsos techos, serán hidrófugas.

Acabado profesionales

CAPINTERÍA EXTERIOR

La carpintería exterior se realizará con perfiles de aluminio acabado lacado y rotura de puente térmico. Las características de las carpinterías cumplen con las exigencias, tanto térmicas como acústicas, del CTE. Color GRIS ANTRACITA Todo el perímetro de la carpintería ira perfectamente sellado para evitar puentes térmicos y ofrecer una total estanqueidad al agua/aire, con persianas enrollables en ventanas de las habitaciones y en ventanales de todas las viviendas. Las puertas de acceso a las viviendas serán de aluminio con distintos acabados según el proyecto. Las barandillas de todas las terrazas de planta primera serán metálicas, según normativa del CTE

CARPINTERIA INTERIOR

Las puertas de paso serán normalizadas de altura estándar, hojas semi macizas e hidrófugas, acabado en madera de roble, cerco y tapajuntas del mismo material, con cuatro pernios y maneta en negro mate. Se colocarán condenas en las puertas de acceso a baños y sistema de desbloqueo des del exterior. Armarios según proyecto y acabados en madera de roble o similar.

ACRISTALAMIENTOS

Todas las ventanas exteriores contarán con doble acristalamiento, cámara intermedia y bajo emisivo. Las mamparas de los baños estarán realizadas en vidrio fijo y perfilería negro mate. Todos los baños estarán equipados con un espejo suspendido retroiluminado.

PAVIMENTOS/ REVESTIMIENTOS

Suelo interior vinílico con membrana aislante incluida y rodapié lacado blanco. En baños, alicatado porcelánico en zona de ducha. En cocinas, frentes con mismo material encimera. Todos los parámetros verticales y horizontales interiores irán revestidos con pintura plástica lisa blanca con acabado de alta calidad. Terrazas de viviendas se realizará mediante pavimento de gres porcelánico antideslizante.

CLIMATIZACIÓN

Las viviendas irán dotadas de instalación de aire acondicionado/calefacción con unidades split en comedor y en habitaciones.

Promoción de 4 viviendas

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